Будинок під ключ · Київ і область до 80 км
Будинок під ключ на вашій ділянці за 3 місяці
Газоблок або керамоблок. Від 450 $/м², бюджет від 60 000 $. Точна ціна після проєкту і кошторису.
Комплектації
Три комплектації: від коробки до «заїжджай і живи»
-
Коробка
від 450 $/м²
строк уточнюємо
- фундамент: монолітна плита
- стіни з газоблоку / керамоблоку
- плита перекриття
- дах: крокви, покрівля
- вікна і вхідні двері
- водостоки
-
Під чистову
від 650 $/м²
строк уточнюємо
- все з «Коробки»
- фасад: утеплення 100 мм + штукатурка
- вода, каналізація, електрика заведені
- стяжка, штукатурка стін
- розводка електрики і сантехніки
- тепла підлога / опалення
-
Під ключ
від 900 $/м²
3 місяці для 60-110 м²
- все з «Під чистову»
- оздоблення стін, підлоги, стелі
- сантехніка і електрика встановлені
- міжкімнатні двері
- благоустрій, бруківка, паркомісце
- заїжджай і живи
Ціни орієнтовні на дату публікації. Точна вартість після проєкту і кошторису.
Склад робіт
Що входить у кожну комплектацію
| Коробка | Під чистову | Під ключ | |
|---|---|---|---|
| Проєкт і кошторис | Входить | Входить | Входить |
| Фундамент: монолітна плита | Входить | Входить | Входить |
| Стіни: газоблок / керамоблок | Входить | Входить | Входить |
| Плита перекриття | Входить | Входить | Входить |
| Дах: крокви, утеплення, покрівля | Входить | Входить | Входить |
| Вікна, вхідні двері | Входить | Входить | Входить |
| Фасад: утеплення 100 мм + штукатурка | Не входить | Входить | Входить |
| Комунікації: вода, каналізація, електрика | Не входить | Входить | Входить |
| Стяжка, штукатурка | Не входить | Входить | Входить |
| Розводка електрики і сантехніки | Не входить | Входить | Входить |
| Оздоблення стін, підлоги, стелі | Не входить | Не входить | Входить |
| Сантехніка, електрофурнітура | Не входить | Не входить | Входить |
| Міжкімнатні двері | Не входить | Не входить | Входить |
| Благоустрій, бруківка, паркомісце | Не входить | Не входить | Входить |
Строки
Будинок 60-110 м² під ключ за 3 місяці. Ринок обіцяє 6-12.
-
Своя техніка і бригада
не чекаємо субпідряд: екскаватор, кран, бригади свої
-
Проєкт готовий до старту
типові проєкти адаптуємо за тиждень, індивідуальні - після кошторису
-
Строго за проєктом
жодних «подивимось по ходу»: зміни тільки через кошторис
Більше 110 м² строк індивідуально, після проєкту і кошторису
Приклади
Що виходить у грошах і строках
-
Будинок 90 м², під ключ
3 місяці
-
Будинок 120 м², під чистову
-
Будинок 150 м², коробка
Технологія
З чого будуємо
-
Газоблок / керамоблок
тепло, не горить, довговічно
-
Монолітна плита
фундамент і перекриття
-
Фасад 100 мм
пінопласт + штукатурка
Газоблок vs каркас vs СІП
для тих, хто шукає дешевше
| Газоблок | Каркас | СІП | |
|---|---|---|---|
| Строк служби | 100+ років | 30-50 років | 30-50 років |
| Тепло взимку | стіна тримає тепло | залежить від утеплювача | залежить від утеплювача |
| Ціна коробки | від 450 $/м² | нижча | найнижча |
| Пожежна безпека | не горить | горить | горить |
Процес
Шість кроків від дзвінка до ключів
-
Дзвінок
-
Зустріч / виїзд
-
Проєкт
-
Кошторис і договір
-
Будівництво
-
Здача
-
Фотозвіти і прораб на зв’язку
Кожен етап - фото і відео в чаті. Прораб відповідає в робочий час, приїхати на об’єкт можна в будь-який день.
Гарантія
Гарантія за договором
-
10 років
фундамент і стіни
-
5 років
дах
-
2 роки
оздоблення
Немає ділянки?
Підберемо ділянку і оформимо документи
Рієлтори і юрист, до 80 км від Києва. Перевіряємо призначення землі, комунікації і під’їзд до того, як ви платите.
Калькулятор
Порахуйте бюджет за 4 кроки
Орієнтовна цифра одразу, точна - після проєкту.
-
Крок 1
Площа
60-110 м² або більше
-
Крок 2
Поверхи
один чи два
-
Крок 3
Комплектація
коробка · чистова · під ключ
-
Крок 4
Коли і контакт
строк старту і телефон
FAQ
Питання, які ставлять перед стартом
Бюджет будинку - від 60 000 $. Коробка коштує від 450 $/м², під чистову - від 650 $/м², під ключ - від 900 $/м². Орієнтовну цифру покаже калькулятор, точну - кошторис після проєкту.
Усе з коробки і чистової: фундамент, стіни, дах, вікна, фасад з утепленням, комунікації, стяжка і розводка. Плюс оздоблення стін, підлоги і стелі, сантехніка, електрофурнітура, міжкімнатні двері і благоустрій з бруківкою і паркомісцем. Перелік по кожній комплектації - у картках вище.
Будинок 60-110 м² під ключ будуємо за 3 місяці. Для більшого строк рахуємо індивідуально, після проєкту і кошторису, і фіксуємо в договорі.
Так, беремо ваш проєкт: рахуємо кошторис по ньому і будуємо строго за ним. Якщо проєкту немає, його зробить наш проєктант, типовий адаптуємо за тиждень.
Документи на ділянку оформлює наш юрист. Дозволи і документи ми робимо самі - і для своїх містечок, і в девелопменті. Що потрібно саме для вашої ділянки, скажемо після виїзду на неї.
Етапами, не наперед: старт при підписанні договору, далі коробка, інженерка і чистова, здача. Кошторис фіксується в договорі і змінюється, тільки якщо ви самі змінюєте проєкт.
Так, у будь-який день. Кожен етап - фото і відео в чаті, прораб на зв’язку в робочий час, етапи приймаємо разом з вами.
Розрахунок
Порахуємо ваш будинок
- Офіс
- Пн-Нд 10:00-19:00
- Об’єкт
- містечко «Золотий Ключ» - приїжджайте подивитись
Залиште заявку на розрахунок
Передзвонимо протягом робочого дня.